Opbrengsteigendom met 3 op te frissen éénslaapkamer appartementen. Ben je op zoek naar interessante investering in de buurt met veel toekomstpotentieel, dan is dit pand zeker het ontdekken waard. Dit eigendom bevat 3 één slaapkamerappartementen waarvan de 1e en 2e verdieping gerenoveerd werd in 2014. Dankzij de gunstige ligging nabij de Ter Heydelaan en Confortalei is het pand perfect bereikbaar. Openbaar vervoer in de nabijheid. De appartementen hebben elk een livingruimte, keuken , badkamer met douche en één slaapkamer. Overal pvc ramen met dubbele beglazing en individuele cv ketel.
Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2016 met 12 cm Pur isolatie. Het gelijkvloers is vrij van huur , de verdiepingen zijn verhuurd met een schriftelijke huurovereenkomst.
Glelijkvloers is vrij van huur EPC 422. Elektriciteit niet conform
1e verdieping: Huur 603,00 € EPC 238 Elektriciteit conform tot 2039
2e verdieping: Huur 637,00 € EPC 472 (voor dakisolatie ) Elektriciteit conform tot 2039
Te bezichtigen na afspraak met ons kantoor.
Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2016 met 12 cm Pur isolatie. Het gelijkvloers is vrij van huur , de verdiepingen zijn verhuurd met een schriftelijke huurovereenkomst.
Glelijkvloers is vrij van huur EPC 422. Elektriciteit niet conform
1e verdieping: Huur 603,00 € EPC 238 Elektriciteit conform tot 2039
2e verdieping: Huur 637,00 € EPC 472 (voor dakisolatie ) Elektriciteit conform tot 2039
Te bezichtigen na afspraak met ons kantoor.
EPC: 179 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1955
|
| Renovatiejaar |
2014
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
volgens huur overeenkomsten
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 385.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.004
|
| KI |
€ 2.279
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 991
|
Indeling
Gelijkvloers
| Leefruimte met open keuken |
25 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
3 m²
|
| Keuken |
4 m²
|
| Eetkamer |
12 m²
|
| Woonkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
3 m²
|
| Keuken |
4 m²
|
| Woonkamer |
12 m²
|
| Eetkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
D
 |
|
P(erceel)-score
|
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
179 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260923-0003961368-Res1
|
| Label |
|