In een rustige en gegeerde buurt van Borgerhout bevindt zich dit aangename appartement op de derde verdieping van een verzorgd gebouw. Een lift is aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt.
Bij binnenkomst betreed je een ruime inkomhal, uitgerust met een grote ingebouwde kast die zorgt voor bijzonder veel opbergruimte. Vanuit de hal stappen we binnen in de zeer ruime leefruimte, waar dankzij de grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. De leefruimte wordt verwarmd via elektrische verwarming.
Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig ingerichte keuken met veel opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, enkele lavabo en extra opbergmogelijkheden.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De masterbedroom is zeer ruim opgevat. De tweede slaapkamer biedt directe toegang tot het gezellige terras, ideaal om buiten te genieten.
Dit appartement is perfect voor wie houdt van ruimte, licht en een centrale ligging in Borgerhout, vlakbij het Boelaerpark en op wandelafstand van het station. Verder is er nog een kelder aanwezig, de maandelijkse provisie is vastgesteld op 125,00 euro per maand voor dit appartement.
Bij binnenkomst betreed je een ruime inkomhal, uitgerust met een grote ingebouwde kast die zorgt voor bijzonder veel opbergruimte. Vanuit de hal stappen we binnen in de zeer ruime leefruimte, waar dankzij de grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. De leefruimte wordt verwarmd via elektrische verwarming.
Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig ingerichte keuken met veel opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, enkele lavabo en extra opbergmogelijkheden.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De masterbedroom is zeer ruim opgevat. De tweede slaapkamer biedt directe toegang tot het gezellige terras, ideaal om buiten te genieten.
Dit appartement is perfect voor wie houdt van ruimte, licht en een centrale ligging in Borgerhout, vlakbij het Boelaerpark en op wandelafstand van het station. Verder is er nog een kelder aanwezig, de maandelijkse provisie is vastgesteld op 125,00 euro per maand voor dit appartement.
EPC: 351 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Verhuurd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 208.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 725
|
| KI |
€ 1.668
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 743
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
86 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Verdieping 3
| Badkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
351 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251009-0003705697-RES-1
|
| Label |
|