Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking, veel lichtinval en een zonnige tuin? Dan is dit prachtige éénslaapkamerappartement met dressing en privéterras precies wat u zoekt!
Indeling:
Via de verzorgde inkomhal met natuurstenen vloer en ingemaakte kast betreedt u het appartement. Er is een apart gastentoilet. De volledig ingerichte open keuken met kookeiland is uitgerust met moderne toestellen zoals een kookvuur, dampkap, combi-oven, microgolfoven, koelkast met vriesvak en vaatwasser – koken wordt hier echt een plezier.
De lichte, ruime leefruimte met authentieke parketvloer straalt klasse en comfort uit. Achteraan bevindt zich de rustig gelegen slaapkamer, met aansluitend een ruime dressing (voorzien van een 9-deurs kleerkast en extra bergruimte).
De moderne badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, spiegelkast, ruime inloopdouche met regendouche en een tweede toilet. Aangrenzend bevindt zich de praktische wasplaats, met aansluiting voor wasmachine en droogkast en natuurlijk daglicht.
Buitenruimte:
Vanuit de leefruimte en slaapkamer heeft u toegang tot een groot, ingesloten terras met tegelvloer, dat overloopt in een fraai aangelegde zuidgerichte tuin. Deze buitenruimte biedt volledige privacy en is ideaal voor gezellige momenten in de zon of om heerlijk tot rust te komen.
Extra troeven:
• Centrale verwarming op gas (HR-ketel)
• PVC-ramen met hoogrendementsglas
• Rolluiken aan de voorzijde
• Conform AREI (elektriciteit volledig goedgekeurd)
• Vernieuwd dak met 10 cm isolatie (R-waarde 4,5 m²K/W)
• Ruime privatieve kelder
• Kleinschalig gebouw met slechts 4 appartementen
📍Dit appartement combineert comfort, kwaliteit en rust, en is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een warme, stijlvolle thuis.
📞 Interesse?
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via info@immoprimo.be
EPC: 293 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
Bouwjaar |
1950
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Beschikbaar |
bij akte
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Lift |
Neen
|
Financiële info
Prijs |
€ 349.000
|
Onroerende voorheffing |
€ 640
|
KI |
€ 1.473
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 677
|
Comfort
Alarm |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Parlofoon |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Bewoonbare opp. |
105 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal |
20 m²
|
Leefruimte met open keuken |
45 m²
|
Slaapkamer |
20 m²
|
Dressing |
8 m²
|
Badkamer |
7 m²
|
Wasplaats |
3 m²
|
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
EPC |
293 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20250619--000362873-5
|
Label |
|