Ontdek dit ruime, instapklare appartement van 82 m² op de eerste verdieping, ideaal gelegen en perfect afgewerkt. Het appartement heeft een uitzicht op het park van Borsbeek, hierachter bevindt zich de groene zone van Borsbeek met het Fort wat een mooie meerwaarde is voor dit appartement.
Indeling:
• Inkomhal: Voorzien van een veiligheidsdeur en een praktische ingemaakte kast.
• Leefruimte: Een lichtrijke living met een mooie laminaatvloer, die zorgt voor een warme uitstraling.
• Keuken: Volledig ingerichte keuken met kasten, elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en een duurzame stenen vloer. Hier is geïnvesteerd in een zeer goede oven die ook met een vleessensor gebruikt kan worden. De koelkast en vriezer waren bij aankoop A+++ en het afwasmachine kent een heel laag waterverbruik.
• Nachthal: Met toegang tot een apart toilet en een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
• Badkamer: Recent gerenoveerde badkamer met een inloopdouche, regendouche en waterbesparende douchekop. Verder is er in de badkamer een handdoekdroger, tafel en spiegel met andidampfunctie en verlichting, er is ook een afzuiging met nalooptimer aanwezig. Er is een is een luxueuze en onderhoudsvriendelijk toilet aanwezig.
• Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.
• Terras: Een aangenaam terras van 2 m², ideaal voor een rustig moment buiten.
Extra troeven:
• Individuele centrale verwarming op gas.
• Er is een kelder aanwezig.
• Aluminium ramen met dubbele beglazing voor optimaal comfort.
• Mogelijkheid tot aankoop van een individuele garagebox met aansluiting voor water en elektriciteit (€ 25.000).
Dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een unieke kans die u niet mag missen!
Indeling:
• Inkomhal: Voorzien van een veiligheidsdeur en een praktische ingemaakte kast.
• Leefruimte: Een lichtrijke living met een mooie laminaatvloer, die zorgt voor een warme uitstraling.
• Keuken: Volledig ingerichte keuken met kasten, elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en een duurzame stenen vloer. Hier is geïnvesteerd in een zeer goede oven die ook met een vleessensor gebruikt kan worden. De koelkast en vriezer waren bij aankoop A+++ en het afwasmachine kent een heel laag waterverbruik.
• Nachthal: Met toegang tot een apart toilet en een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
• Badkamer: Recent gerenoveerde badkamer met een inloopdouche, regendouche en waterbesparende douchekop. Verder is er in de badkamer een handdoekdroger, tafel en spiegel met andidampfunctie en verlichting, er is ook een afzuiging met nalooptimer aanwezig. Er is een is een luxueuze en onderhoudsvriendelijk toilet aanwezig.
• Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.
• Terras: Een aangenaam terras van 2 m², ideaal voor een rustig moment buiten.
Extra troeven:
• Individuele centrale verwarming op gas.
• Er is een kelder aanwezig.
• Aluminium ramen met dubbele beglazing voor optimaal comfort.
• Mogelijkheid tot aankoop van een individuele garagebox met aansluiting voor water en elektriciteit (€ 25.000).
Dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een unieke kans die u niet mag missen!
EPC: 103 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1995
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 268.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
82 m²
|
| Bewoonbare opp. |
82 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Terras |
2 m²
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
9 m²
|
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Toilet |
1,2 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Slaapkamer |
13,5 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
103 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2025020300035113828RES1
|
| Label |
|