De woning die je beschrijft biedt veel ruimte en heeft een interessante indeling met tal van mogelijkheden. Hieronder een overzicht van de belangrijkste kenmerken en potentie van de woning:
*Kenmerken van de woning*:
• *Ruime inkomhal en hoge plafonds*: Dit zorgt voor een gevoel van ruimte en grandeur bij binnenkomst.
• *Garage*: Momenteel in gebruik als woonruimte, maar kan terug omgevormd worden naar de originele functie.
• *Polyvalente ruimte en slaapkamer*: Achter de garage bevindt zich een grote kamer die kan dienen als slaapkamer of polyvalente ruimte. Hier is ook een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet aanwezig.
• *1e verdieping*:
- *Ruime living in L-vorm*: Ideaal voor een open en gezellige leefruimte.
- *Volledig ingerichte keuken*: Met voldoende kastruimte. Achter de keuken is er een ruimte die als berging dient, maar kan worden omgevormd tot een terras.
- *Badkamer*: Met ligbad, douchefunctie, dubbele lavabo en toilet.
• *2e verdieping*:
- Oorspronkelijk drie slaapkamers en een badkamer.
- Momenteel ingericht als een apart appartement met een slaapkamer en een klein terrasje.
*Ramen en isolatie*:
• *Voorzijde*: Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing.
• *Achterzijde*: Houten ramen met enkele beglazing (hier kan isolatie verbeterd worden).
*Verwarming*:
• Individuele centrale verwarming op gas aanwezig.
*Extra ruimte*:
• Kelder aanwezig.
*Mogelijkheden*:
• *Eengezinswoning*: Met een paar aanpassingen kan de woning terug ingericht worden als een ruime eengezinswoning.
• *Terras creëren*: Het omvormen van de berging achter de keuken tot een ruim terras zou de woning extra waarde en leefbaarheid geven.
Met de hoge plafonds, grote ruimtes en de aanwezigheid van verschillende badkamers, biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Enkele renovaties (zoals ramen aan de achterzijde) kunnen het comfortniveau verder verhogen.
*Kenmerken van de woning*:
• *Ruime inkomhal en hoge plafonds*: Dit zorgt voor een gevoel van ruimte en grandeur bij binnenkomst.
• *Garage*: Momenteel in gebruik als woonruimte, maar kan terug omgevormd worden naar de originele functie.
• *Polyvalente ruimte en slaapkamer*: Achter de garage bevindt zich een grote kamer die kan dienen als slaapkamer of polyvalente ruimte. Hier is ook een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet aanwezig.
• *1e verdieping*:
- *Ruime living in L-vorm*: Ideaal voor een open en gezellige leefruimte.
- *Volledig ingerichte keuken*: Met voldoende kastruimte. Achter de keuken is er een ruimte die als berging dient, maar kan worden omgevormd tot een terras.
- *Badkamer*: Met ligbad, douchefunctie, dubbele lavabo en toilet.
• *2e verdieping*:
- Oorspronkelijk drie slaapkamers en een badkamer.
- Momenteel ingericht als een apart appartement met een slaapkamer en een klein terrasje.
*Ramen en isolatie*:
• *Voorzijde*: Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing.
• *Achterzijde*: Houten ramen met enkele beglazing (hier kan isolatie verbeterd worden).
*Verwarming*:
• Individuele centrale verwarming op gas aanwezig.
*Extra ruimte*:
• Kelder aanwezig.
*Mogelijkheden*:
• *Eengezinswoning*: Met een paar aanpassingen kan de woning terug ingericht worden als een ruime eengezinswoning.
• *Terras creëren*: Het omvormen van de berging achter de keuken tot een ruim terras zou de woning extra waarde en leefbaarheid geven.
Met de hoge plafonds, grote ruimtes en de aanwezigheid van verschillende badkamers, biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Enkele renovaties (zoals ramen aan de achterzijde) kunnen het comfortniveau verder verhogen.
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1960
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 289.000
|
Indeling
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Bureau |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC |
486 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241128-0003460153-Res1
|
| EPC label |
|