Deze nieuwbouw biedt een veelzijdige praktijkruimte van 95 m², gecombineerd met een duplex woonappartement met 3 slaapkamers van 125 m2, perfect voor een woon-werkcombinatie.
Indeling:
• Begane Grond (Praktijkruimte):
• Inkomhal met trap naar het privé-gedeelte (woonst).
• Dubbele inkom naar de praktijkruimte voor privacy en praktische toegankelijkheid.
• Praktijkruimte met een apart keukentje en wasplaats (deze ruimtes kunnen op maat worden ingericht naar de behoeften van de huurder).
• Toegang tot een tuin en een ruime berging van 25 m² achterin de tuin.
• Plafondafwerking wordt afgestemd met de huurder voor optimale inrichting.
• 1e Verdieping (Woonst – Duplex Appartement):
• Hal en een apart toilet.
• Ruime leefruimte van 32 m² met een open, volledig ingerichte keuken voorzien van alle moderne toestellen.
• 1e Slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
• 2e Verdieping (Woonst – Duplex Appartement):
• 2 extra slaapkamers.
• Apart toilet op de verdieping.
Kenmerken:
• Voorzien van 2 warmtepompen en 12 zonnepanelen voor duurzame energievoorziening.
• Mogelijkheid tot het installeren van een laadpunt voor elektrische auto’s.
• Aparte meters voor zowel de praktijkruimte als het appartement.
• Zonwerende screens aan de zuidzijde van de begane grond.
• Volledig afgewerkt met stenen vloeren en vloerverwarming die per ruimte regelbaar is.
Beschikbaarheid en Bezichtigen:
Beschikbaarheid in overleg. Bezichtigen kan na afspraak via ons kantoor op het nummer 03/366.10.66.
Een perfecte plek voor een ondernemer die wonen en werken op één locatie wil combineren!
Indeling:
• Begane Grond (Praktijkruimte):
• Inkomhal met trap naar het privé-gedeelte (woonst).
• Dubbele inkom naar de praktijkruimte voor privacy en praktische toegankelijkheid.
• Praktijkruimte met een apart keukentje en wasplaats (deze ruimtes kunnen op maat worden ingericht naar de behoeften van de huurder).
• Toegang tot een tuin en een ruime berging van 25 m² achterin de tuin.
• Plafondafwerking wordt afgestemd met de huurder voor optimale inrichting.
• 1e Verdieping (Woonst – Duplex Appartement):
• Hal en een apart toilet.
• Ruime leefruimte van 32 m² met een open, volledig ingerichte keuken voorzien van alle moderne toestellen.
• 1e Slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
• 2e Verdieping (Woonst – Duplex Appartement):
• 2 extra slaapkamers.
• Apart toilet op de verdieping.
Kenmerken:
• Voorzien van 2 warmtepompen en 12 zonnepanelen voor duurzame energievoorziening.
• Mogelijkheid tot het installeren van een laadpunt voor elektrische auto’s.
• Aparte meters voor zowel de praktijkruimte als het appartement.
• Zonwerende screens aan de zuidzijde van de begane grond.
• Volledig afgewerkt met stenen vloeren en vloerverwarming die per ruimte regelbaar is.
Beschikbaarheid en Bezichtigen:
Beschikbaarheid in overleg. Bezichtigen kan na afspraak via ons kantoor op het nummer 03/366.10.66.
Een perfecte plek voor een ondernemer die wonen en werken op één locatie wil combineren!
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
2024
|
| Beschikbaar |
overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 2.590
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
225 m²
|
| Bebouwbare opp. |
225 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Vrij Beroep |
95 m²
|
| Inkomhal |
4 m²
|
| Leefruimte met open keuken |
36 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Tuin |
40 m²
|
| Berging |
25 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|