Deze uitstekend onderhouden woning, gelegen in een rustige straat op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het groene Boelaerpark, biedt een perfecte mix van comfort en gemak.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met duurzame stenen vloer
- Gezellige woonkamer met stenen vloer
- Volledig ingerichte keuken voorzien van kurkvloer, moderne kasten, elektrische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasser
- Stadstuintje, momenteel ingericht als terras, ideaal om buiten te genieten
- 3 slaapkamers, alle voorzien van onderhoudsvriendelijke novilon vloer
- Moderne badkamer met douche, meubel met dubbele lavabo en spiegelkast
- Apart toilet
- Inpandige garage met naastgelegen wasplaats en aansluiting voor wasmachine
- Droge kelder met Vaillant cv-ketel op gas
- De woning is instapklaar en zeer netjes onderhouden
- De elektriciteit is conform tot en met 2049
- Renovatieplicht – nipt score 411 en hierdoor EPC label E
De beschikbaarheid is bespreekbaar. Neem voor meer informatie contact op via e-mail info@immoprimo.be of telefonisch op 03/366.10.66.
EPC: 411 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
Bouwjaar |
1955
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Oriëntatie tuin |
West
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
20240706-000003.000 - Asbestveilig
|
Financiële info
Prijs |
€ 369.000
|
Comfort
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Leefruimte met open keuken |
|
Garage |
|
Wasplaats |
|
Toilet |
|
Verdieping 1
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
Badkamer |
|
Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
411 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240706-003303779-res-1
|
Label |
|