Op zoek naar een hedendaagse woning waar comfort, ruimte en een stijlvolle afwerking centraal staan? Dan is deze instapklare gezinswoning absoluut een bezoek waard.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De open indeling creëert een ruimtelijk gevoel en maakt van de woonkamer en eetplaats de ideale plek om gezellig samen te zijn.
De moderne, volledig uitgeruste keuken beschikt over een strak en tijdloos design, veel kastruimte en kwalitatieve toestellen.
Via de leefruimte heb je toegang tot het onderhoudsvriendelijke terras, waar je in alle rust kunt genieten van een gezellige buitenruimte. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers aanwezig.
De woning werd afgewerkt met duurzame materialen en neutrale kleuren, waardoor ze meteen instapklaar is en eenvoudig naar eigen smaak kan worden ingericht. De stijlvolle open houten trap vormt bovendien een echte blikvanger in het interieur.
Troeven van deze woning:
* Instapklaar en uitstekend onderhouden
* Zeer lichtrijke leefruimte
* Volledig uitgeruste keuken
* Onderhoudsvriendelijke stadstuin/terras
* Ruimtelijk gevoel dankzij de open indeling
* Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval
* Energiezuinige en comfortabele woning
Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een aangename ligging. Een ideale opportuniteit voor wie zonder zorgen wil verhuizen naar een kwalitatieve en moderne thuis.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1960
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Onmiddelijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
20240325-000355.000
|
Financiële info
| Prijs |
€ 345.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 495
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
Vernieuwd in juni 2025
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
110 m²
|
| Bewoonbare opp. |
137 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Berging |
|
| Inkomhal |
|
| Leefruimte met open keuken |
|
| Toilet |
|
| Koer |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Nachthal |
|
| Wasplaats |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
107 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260727-0003567773-RES-2
|
| Label |
|