Recent gerenoveerde bel-étage

Bel-étage voor € 394.000

Rietschoorvelden 247, 2170 Merksem
Ref: spir559
4 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 262 kWh/m2

Omschrijving

In deze begeerde wijk van Merksem kan je dit prachtig gerenoveerde woning terugvinden.

U komt binnen in de ruime lichte inkomhal waar dankzij de ramen voldoende natuurlijke lichtinval aanwezig is. In de inkomhal kan je aan de rechterzijde een aparte bergruimte terugvinden. Ook heb je hier toegang tot de ruime garage, hier kan je eveneens een ruime berging terugvinden en achteraan nog een extra ruimte die momenteel dienst doet als wasruimte. Aan de linkerzijde heb je ook een berging en een apart toilet welke doorgang geeft tot een ingerichte professionele keuken welke ook meteen toegang geeft tot tuin. Hier is het perfect mogelijk om een tweede garage van te maken of een extra slaapruimte. Achteraan is er nog een extra slaapkamer/bureauruimte met toegang tot de ruime aangelegde tuin. In de tuin is er een groot tuinhuis aanwezig met een overkapping waardoor het hier steeds gezellig vertoeven is.

Op de eerste verdieping heb je een zeer ruime leefruimte. Dankzij de ruime ramen over de gehele lengte creëer je hier een zeer open en licht gevoel. De gezelligheid van de haard is hier zeker en vast een grote troef. Aan de andere zijde van de leefruimte kan je de open ingerichte keuken terugvinden met eetruimte. Hier heb je toegang tot het heraangelegd terras welke met de trap toegang verleend naar de tuin.

Op de tweede verdieping kan je nog 3 zeer ruime slaapkamers terugvinden, de masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning, de twee andere slaapkamers zijn ook zeer ruim en bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Verder kan je hier nog een ruime ingerichte badkamer terugvinden met een douche, een groot ligbad en een dubbele lavabo.

De woning werd volledig vernieuw, de ramen werden 3 jaar geleden volledig vernieuwd eveneens staat er een nieuwe ketel en een nieuwe boiler en is de zijgevel geïsoleerd.

Deze woning is zeker en vast een buitenkansje om te komen bezichtigen, aarzel niet om een afspraak in te plannen via ons kantoor.

Kantoor Immo Primo BVBA
Tel. nr +32 3 366 10 66
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Last onder dwangsom Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 262 kWh/m²
262
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst 3 jaar geleden werden deze vernieuwd
Parlofoon ja
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 394.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.167,79
Geïndexeerd Ki € 1.116,47
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 25 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Aantal verdiepingen 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Gelegen op wandelafstand van enkele winkels, openbaar vervoer en leuke speelpleinen voor kinderen. Dit is een zeer rustige buurt.

Panden in de buurt