Immo Primo BVBA
Gitschotellei 234, 2140 Borgerhout
T. +32 3 366 10 66 F. +32 3 366 37 70
E. info@immoprimo.be W. www.immoprimo.be
Woning te koop voor € 295.000
Philips de Monteplein 20, 2650 Edegem
Ref: spir320
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
2 badkamers
162m2 woonopp.
210m2 grondopp.
EPC: 492 kWh/m2
Bouwjaar: 1970
Omschrijving
Perfect en rustig gelegen handelsgelijklvoers met woonst en 3 slaapkamers.
Op het gelijkvloers vindt u de volledig gerenoveerde handelsruimte van 80 m2 met keuken en 4 garages (90 m2).
Het woongedeelte bevindt zich boven. Hier vinden we de living terug (40 m2). Verder vindt u een ingerichte keuken met toestellen (12,5 m2), 1 ruime slaapkamer met ingemaakte kasten die de toegang naar het terras (40 m2) biedt en een badkamer met ligbad en lavabo. Op de tweede verdieping hebben we 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche en aansluiting voor een wasmachine. Het hele pand is voorzien van centrale verwarming op gas (hoogrendementsketel). Het handelsgelijkvloers is verhuurd met een handelshuurovereenkomst van negen jaar, vanaf 1 februari 2017. Dit voor een maandelijkse huur van € 750,00 + de kosten voor de onroerende voorheffing. De zaak blijft open.
BESPAAR 12 % , GEEN REGISTRATIEKOSTEN TE BETALEN. OVERNAME VENNOOTSCHAP.
Op het gelijkvloers vindt u de volledig gerenoveerde handelsruimte van 80 m2 met keuken en 4 garages (90 m2).
Het woongedeelte bevindt zich boven. Hier vinden we de living terug (40 m2). Verder vindt u een ingerichte keuken met toestellen (12,5 m2), 1 ruime slaapkamer met ingemaakte kasten die de toegang naar het terras (40 m2) biedt en een badkamer met ligbad en lavabo. Op de tweede verdieping hebben we 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche en aansluiting voor een wasmachine. Het hele pand is voorzien van centrale verwarming op gas (hoogrendementsketel). Het handelsgelijkvloers is verhuurd met een handelshuurovereenkomst van negen jaar, vanaf 1 februari 2017. Dit voor een maandelijkse huur van € 750,00 + de kosten voor de onroerende voorheffing. De zaak blijft open.
BESPAAR 12 % , GEEN REGISTRATIEKOSTEN TE BETALEN. OVERNAME VENNOOTSCHAP.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Primo BVBA |
| GSM-nr. | +32 3 366 10 66 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20180323-0002023502-1 |
| EPC waarde | 492 kWh/m² |
492
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Hoogrendementsketel. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Living met parket, keuken met stenen vloer. |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Ki | € 2.196,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 3.746,00 |
| Onroerende voorheffing | € 1.300,00 |
| Jaarhuur | € 9.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 210 m² |
| Woonoppervlakte | 162 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | Edegem 1 Afd 11013 |
| Kadastralesectie | Legger 07513 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | EPC in nog niet gekend, in opmaak |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.