Woning te koop voor € 295.000

Philips de Monteplein 20, 2650 Edegem
Ref: spir320
3 slaapkamers
2 badkamers
162m2 woonopp.
210m2 grondopp.
EPC: 492 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Perfect en rustig gelegen handelsgelijklvoers met woonst en 3 slaapkamers.

Op het gelijkvloers vindt u de volledig gerenoveerde handelsruimte van 80 m2 met keuken en 4 garages (90 m2).
Het woongedeelte bevindt zich boven. Hier vinden we de living terug (40 m2). Verder vindt u een ingerichte keuken met toestellen (12,5 m2), 1 ruime slaapkamer met ingemaakte kasten die de toegang naar het terras (40 m2) biedt en een badkamer met ligbad en lavabo. Op de tweede verdieping hebben we 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche en aansluiting voor een wasmachine. Het hele pand is voorzien van centrale verwarming op gas (hoogrendementsketel). Het handelsgelijkvloers is verhuurd met een handelshuurovereenkomst van negen jaar, vanaf 1 februari 2017. Dit voor een maandelijkse huur van € 750,00 + de kosten voor de onroerende voorheffing. De zaak blijft open.

BESPAAR 12 % , GEEN REGISTRATIEKOSTEN TE BETALEN. OVERNAME VENNOOTSCHAP.
Kantoor Immo Primo BVBA
GSM-nr. +32 3 366 10 66
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180323-0002023502-1
EPC waarde 492 kWh/m²
492
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoogrendementsketel.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Living met parket, keuken met stenen vloer.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 295.000,00
Ki € 2.196,00
Geïndexeerd Ki € 3.746,00
Onroerende voorheffing € 1.300,00
Jaarhuur € 9.000,00
Vrij op overeen te komen
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 210 m²
Woonoppervlakte 162 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Edegem 1 Afd 11013
Kadastralesectie Legger 07513
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie EPC in nog niet gekend, in opmaak

Panden in de buurt