Te koop! Ruim te renoveren Bel-étage woning met inpandige garage en grote tuin!

Woning te koop voor € 309.000

Vredestraat 15, 2850 Boom
Ref: Spir1011
3 slaapkamers
1 badkamer
147m2 woonopp.
EPC: 466 kWh/m2

Omschrijving

Te koop! Ruim te renoveren Bel-étage woning met inpandige garage en grote tuin!

In Boom vindt men deze woning met drie slaapkamers, garage en grote tuin terug. De woning bevindt zich in een doodlopende straat in een nette buurt. Kandidaten die op zoek zijn naar rust en stilte, zijn hier op het juiste adres!

INDELING:

Gelijkvloers:

Bij het betreden van de woning komt u meteen in de hal terecht. Via de hal kan men naar de garage (22m2) Achter de garage werd er een ruimte voorzien die vandaag als wasplaats wordt gebruikt. Deze ruimte heeft een oppervlakte van 14,5m2 en verschaft ook een doorgang naar de tuin. De tuin werd mooi opgesplitst in tuinruimte en overdekt terras. 

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping vindt men een zeer ruime leefruimte met open keuken terug. De ruimte heeft een totale oppervlakte van ongeveer 55m2 en beschikt eveneens over een apart toilet. De leefruimte beschikt over zeer grote raampartijen, wat er voor zorgt dat men hier van enorm veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel kan genieten. 

Tweede verdieping: 

Tot slot vindt men boven drie slaapkamers en een badkamer terug. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 15m2 en 14,5m2 en 8m2. De badkamer werd uitgerust met een ligbad, toilet en met dubbel badkamer meubel. 

Wenst u meer informatie omtrent dit pand?  Dan kan u ons opbellen op het nummer 03 366 10 66. Ons kantoor is elke werkdag bereikbaar vanaf 9:00 tot en met 17:00. 
Kantoor Immo Primo BVBA
Tel. nr +32 3 366 10 66

Gelijkvloers

Garage 37 m²
Inkomhal 11 m²

Verdieping 1

Leefruimte met open keuken 55 m²
Nachthal 4 m²

Verdieping 2

Badkamer 1 5.2 m²
Nachthal 6.2 m²
Slaapkamer 1 15.1 m²
Slaapkamer 2 11.5 m²
Slaapkamer 3 8 m²
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20200705-0002290389-RES-1
EPC waarde 466 kWh/m²
466
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Aluminium
Prijs € 309.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.169,16
Ki € 783,00
Geïndexeerd Ki € 1.448,00
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Woonoppervlakte 147 m²
Gevelbreedte 5.78 m
Diepte gelijkvloers 8.5 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt