Immo Primo BVBA
Gitschotellei 234, 2140 Borgerhout
T. +32 3 366 10 66 F. +32 3 366 37 70
E. info@immoprimo.be W. www.immoprimo.be
ruim 2 slaapkamerappartement met garage
Appartement voor € 170.000
Blijvoort 2, 2170 Merksem
Ref: spir570
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 390 kWh/m2
Omschrijving
In deze rustige en vernieuwde buurt van Merksem kan u dit ruime appartement terugvinden met 2 slaapkamers op de 2de verdieping in een klein gebouw met 3 appartementen.
De inkomdeur van het gebouw werd in de maand augustus 2019 vernieuwd. Voor we het appartement betreden is er voor de deur nog een gang waar het perfect mogelijk is om nog een opbergkastje te zetten. In dit gangetje is er ook raam aanwezig met een leuk uitzicht.
Bij het binnenkomen van het appartement komt u in de inkomhal terecht. In deze inkomhal is een ruime opbergruimte waar een nieuwe rolluik geplaatst is om de berging te sluiten. Aansluitend komen we in de zeer ruime woonruimte terecht, dankzij de vele ramen heb je hier steeds veel natuurlijk lichtinval. Een prachtige donkere parketvloer is hier zeker en vast een eyecatcher met de mooie witte pas geverfde muren. Naast de leefruimte kan je hier de keuken terugvinden.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers, in beide slaapkamers ligt er een mooie donkere parket dat prachtig afsteekt bij de net geverfde witte muren, beide kamers hebben eveneens veel natuurlijk lichtinval. in de rechtse kamer is er een klein binnenterras aanwezig met extra opbergruimte welke eveneens door een rolluik wordt afgesloten. Als laatste ruimte komen we in de badkamer, hier kan je een enkele lavabo terugvinden, een douche en een toilet.
De gas en waterleidingen zijn recent vernieuwd.
Er is een garage verplicht aan te kopen voor 35 000,00 euro en bevind zich naast het gebouw, deze garage heeft elektriciteit waardoor er verlichting is, voor de garage is er nog een oprit welke parking bied voor 2 a 3 auto's. Eveneens is er nog een kelder aanwezig (nummer 2)
Sinds kort is hier een prachtig nieuwe fietsbrug aangelegd waardoor deze straat doodlopend en ook zeer rustig gelegen is. Zeker en vast de moeite om te komen bezichtigen.
De inkomdeur van het gebouw werd in de maand augustus 2019 vernieuwd. Voor we het appartement betreden is er voor de deur nog een gang waar het perfect mogelijk is om nog een opbergkastje te zetten. In dit gangetje is er ook raam aanwezig met een leuk uitzicht.
Bij het binnenkomen van het appartement komt u in de inkomhal terecht. In deze inkomhal is een ruime opbergruimte waar een nieuwe rolluik geplaatst is om de berging te sluiten. Aansluitend komen we in de zeer ruime woonruimte terecht, dankzij de vele ramen heb je hier steeds veel natuurlijk lichtinval. Een prachtige donkere parketvloer is hier zeker en vast een eyecatcher met de mooie witte pas geverfde muren. Naast de leefruimte kan je hier de keuken terugvinden.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers, in beide slaapkamers ligt er een mooie donkere parket dat prachtig afsteekt bij de net geverfde witte muren, beide kamers hebben eveneens veel natuurlijk lichtinval. in de rechtse kamer is er een klein binnenterras aanwezig met extra opbergruimte welke eveneens door een rolluik wordt afgesloten. Als laatste ruimte komen we in de badkamer, hier kan je een enkele lavabo terugvinden, een douche en een toilet.
De gas en waterleidingen zijn recent vernieuwd.
Er is een garage verplicht aan te kopen voor 35 000,00 euro en bevind zich naast het gebouw, deze garage heeft elektriciteit waardoor er verlichting is, voor de garage is er nog een oprit welke parking bied voor 2 a 3 auto's. Eveneens is er nog een kelder aanwezig (nummer 2)
Sinds kort is hier een prachtig nieuwe fietsbrug aangelegd waardoor deze straat doodlopend en ook zeer rustig gelegen is. Zeker en vast de moeite om te komen bezichtigen.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Primo BVBA |
| Tel. nr | +32 3 366 10 66 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 201909200002191587 |
| EPC waarde | 390 kWh/m² |
390
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 170.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 9.236,12 |
| Ki | € 654,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 120 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 50 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Het dak voldoet reeds aan de nieuwe normen |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Buurtinformatie
Zeer rustig gelegen aan de nieuwe fietsbrug. Gelegen in een doodlopende straat en toch vlakbij verschillende invalswegen.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.