Karaktervol appartement met 2 grote slaapkamers in hartje Lier

Appartement voor € 275.000

Koning Albertstraat 35/3, 2500 Lier
Ref: albertstraat 35 2V
2 slaapkamers
1 badkamer
105m2 woonopp.
EPC: 194 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

In een karaktervol gebouw met 4 wooneenheden, bieden wij dit zeer mooi gerenoveerd appartement aan. Het appartement ligt op de tweede verdieping.  We komen binnen in een ruime, centrale inkomhal. De twee ruime slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten.  Daar het appartement in een doodlopende straat ligt, slaapt iedereen hier rustig. Het is echt genieten in de ruime, lichte woonkamer, waar de ochtendzon je welkom heet.  Deze werd smaakvol vernieuwd met een op maat gemaakt wandmeubel, ingebouwde verlichting, en warme vloerbekleding. Eetkamer en salon zijn op een discrete manier gescheiden van elkaar. De mooie keuken geeft uit op een terras van bijna 6m breed. De grijze natuurstenen vloer in de keuken geeft een mooi contrast met de witte strakke meubels.  De toestellen zijn van hoogwaardige kwaliteit. De badkamer biedt alle comfort. Veel daglicht maakt ze extra gezellig.  Een grote inloopdouche, met regendouche, nodigt uit.  Het mooie meubel, met gedeelde dubbele lavabo en spiegelkast is niet enkel functioneel. Er is aansluiting voor de wasmachine en droogkast aanwezig.

Het appartement heeft een EPC-waarde van 194 en wordt verwarmd met een hoogrendementsketel op aardgas.  Overal in het appartement zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing.

Bij het appartement hoort een privatieve kelderberging.  In het gebouw is er mogelijkheid om een garage te huren.

Naast de mooie afwerking van dit karaktervol appartement, is de ligging een grote troef. In het hart van Lier, op 50m van de Grote Markt , in een doodlopende straat.
Op 500m lopen neem je de trein, op 50m sta je aan de bushalte. Keuze uit verschillende scholen op loopafstand maken de topligging van dit appartement compleet.

Wij verwelkomen u graag in dit appartement na telefonische afspraak : 03/366 10 66
U mag ons ook altijd mailen: info@immoprimo.be
 
Kantoor Immo Primo BVBA
Tel. nr +32 3 366 10 66

Gelijkvloers

Badkamer 1 10.4 m²
Inkomhal 8.3 m²
Keuken 1 13.1 m²
Living 40 m²
Slaapkamer 1 7.2 m²
Slaapkamer 2 10.6 m²
Terras 8.05 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 202005050002266812RES1
EPC waarde 194 kWh/m²
194
Keukentype Geïnstalleerd
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.005,71
Ki € 517,00
Geïndexeerd Ki € 942,00
Vrij op 31/12/2020
Orientatie tuin W
Instapklaar ja
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Woonoppervlakte 105 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt