Immo Primo BV
Gitschotellei 234, 2140 Borgerhout
T. +32 3 366 10 66 F. +32 3 366 37 70
E. info@immoprimo.be W. www.immoprimo.be
Appartement te koop voor € 196.000
Rode Kruislaan 1/5.02, 2600 Berchem (2600)
Ref: Rode kruislaan 1 5L
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 157 kWh/m2
Bouwjaar: 1988
Omschrijving
Aan de Rodekruislaan in Berchem, vlak bij het ringfietspad, vind je dit appartement op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Het is mooi verzorgd, ruim, lichtrijk en heeft twee slaapkamers én een terras. Via de inkomhal kom je uit op alle andere ruimtes van je appartement. Overal, behalve in de keuken en badkamer ligt dezelfde verzorgde donkere tapijttegel.
In de hal is er een handige ingemaakte vestiairekast, een gastentoilet met handenwasser en een bergkast waarin ook de verwarmingsketel hangt. De woonkamer geeft zicht op Antwerpen city, via een groot raampartij hebben we zicht op Berchem station en omstreken maar ook op het groen langs het ringfietspad. Hier is er ook toegang tot het west gericht terras.
Dan komen we in de keuken met kasten en toestellen met mogelijkheid voor een open keuken. Alle werk- en kastruimte van de keuken bevindt zich tegen de andere wand van de keuken, dus de muur kan er gerust uit, voor een nog opener gevoel. In de keuken vind je een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap en veel kastruimte.
Via de nachthal komt met in de badkamer en de twee slaapkamers. ( een grotere en een kleinere ), beiden bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw. De basic, maar goed onderhouden badkamer ligt ernaast. Er is een bad met douchemogelijkheid, lavabo met meubel en aansluiting voor je wasmachine.
Het gebouw is gelegen tussen Te Boelaerpark en de stad. Je woont hier in de felbegeerde Groenenhoek, op minder dan een kilometer van het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark met z’n zwemvijver, met een supermarkt aan de overkant van de straat en op slechts enkele minuten van de Singel en de Ring. De tram rijdt vlak voor je deur en ook Velo-stations zijn hier niet veraf, net als Berchem station. Iets gaan eten of drinken? Op de Gitschotellei, de Diksmuidelaan en de Dageraadplaats vind je ontzettend veel leuke adresjes. Een absolute toplocatie dus!
Te bezichtigen na telefonische afspraak met het kantoor op het nummer 03/366.10.66.
In de hal is er een handige ingemaakte vestiairekast, een gastentoilet met handenwasser en een bergkast waarin ook de verwarmingsketel hangt. De woonkamer geeft zicht op Antwerpen city, via een groot raampartij hebben we zicht op Berchem station en omstreken maar ook op het groen langs het ringfietspad. Hier is er ook toegang tot het west gericht terras.
Dan komen we in de keuken met kasten en toestellen met mogelijkheid voor een open keuken. Alle werk- en kastruimte van de keuken bevindt zich tegen de andere wand van de keuken, dus de muur kan er gerust uit, voor een nog opener gevoel. In de keuken vind je een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap en veel kastruimte.
Via de nachthal komt met in de badkamer en de twee slaapkamers. ( een grotere en een kleinere ), beiden bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw. De basic, maar goed onderhouden badkamer ligt ernaast. Er is een bad met douchemogelijkheid, lavabo met meubel en aansluiting voor je wasmachine.
Het gebouw is gelegen tussen Te Boelaerpark en de stad. Je woont hier in de felbegeerde Groenenhoek, op minder dan een kilometer van het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark met z’n zwemvijver, met een supermarkt aan de overkant van de straat en op slechts enkele minuten van de Singel en de Ring. De tram rijdt vlak voor je deur en ook Velo-stations zijn hier niet veraf, net als Berchem station. Iets gaan eten of drinken? Op de Gitschotellei, de Diksmuidelaan en de Dageraadplaats vind je ontzettend veel leuke adresjes. Een absolute toplocatie dus!
Te bezichtigen na telefonische afspraak met het kantoor op het nummer 03/366.10.66.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Primo BV |
| Tel. nr | +32 3 366 10 66 |
Indeling
Verdieping 5
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Terras | ||
| Wc1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230701-0002929051-Res1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 157 kWh/m² |
157
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - Goed |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 196.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 6.195,45 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1988 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.