Stappenplan aankoop vastgoed in Spanje

In paar stappen naar uw droomwoning.

1. Budget bepalen: u bepaalt het budget dat u wenst te investeren in een tweede verblijf in Spanje. Zo krijgen wij een duidelijk beeld over de mogelijke panden. 
   
   
2. Selectie op maat: u bespreekt met ons wat u juist zoekt in een pand (zwembad, zeezicht, appartement of villa,...? Hierop baseren we onze zoektocht naar uw pand. 
   
   
3. Bezichtigingstrip: we regelen een bezichtigingstrip om het pand van dichtbij te kunnen zien. Wij zorgen voor het verblijf en geven een rondleiding in de panden die door u gekozen zijn.
   
   
4. Reserveren: wanneer u de juiste woning gevonden heeft, dan gaan we dit pand reserveren. Er wordt dan een reservatiecontract opgemaakt. Er wordt ook gevraagd om binnen enkele dagen na de ondertekening van de overeenkomst een aanbetaling te doen die je reservatie bindend maakt voor de verkoper.
   
   
5. NIE-nummer: wij regelen voor u een NIE-nummer, een uniek identificatienummer voor buitenlanders in Spanje. Dit nummer is noodzakelijk bij het kopen van een woning in Spanje. Eenmaal je een NIE nummer ontvangen hebt, kan je ook naar een bank gaan om een Spaanse rekening te openen waar we de noodzakelijke betalingen doen zoals de betaling van de kadaster, water en elektriciteit. We zorgen ook voor de aansluiting van water en elektriciteit en de nodige verzekeringen indien u dit wenst. 
   
   
6. Verkoopovereenkomst: een maand na de reservatieovereenkomst wordt de verkoopovereenkomst getekend waarin alle verplichtingen voor beide partijen worden vermeld. Hierbij betaalt u ook uw eerste voorschot van de aankoopprijs.
   
   
7. Overdrachtsakte: na 2-3 maanden wordt de aankoopakte ingeschreven in het register door de notaris. Na de betaling en ondertekening van de akte worden de sleutels overhandigd.